부동산 경매/권리분석3 강서구 빌라 3번 유찰이유는? 안녕하세요 설춘환입니다 오늘 제 카페 회원과 수강생들에게 3번이나 질문이 들어온 빌라입니다 한번 입찰에 참여하고 싶은데 시세도 그정도 하는데 문제는 없어 보인다는 것이지요 과연 그럴까요? 결론적으로 이번에도 좋은 가격은 아닙니다 이유는 1. 선순위임차인이 있다 2. 배당요구는 했지만 확.. 2011. 9. 16. [임차인의 대항력] 전 소유자의 임차인에 대한 법률관계 전소유자의 임차인이 현재 임대차가 계속되고 있다는 사실관계에서 생각해 볼 수 있는 것은.... 첫째, 1차경매에서 배당요구를 했다면 2차경매에서는 배당요구를 할 수 없다........ 둘째, 전소유자의 임차인이 현 소유자와 임대차계약을 맺고, 예전의 전입일자를 그대로 유지하고 있다면 그 대항력은 현.. 2011. 7. 7. [스크랩] ▒ 경매 초보자가 알아야 할 10가지. ▒ 경매 초보자가 알아야 할 10가지를 소개한다. 선순위 저당(채권)금액이 적은 부동산은 조심하라 = 채무자가 빚을 갚아 경매가 취하되는 사례가 의외로 많다. 상당기간 공을 들여 조사하고 분석한 것이 입찰 당일날 법원에 가서 취하된 사실을 보면 힘이 쭉 빠진다. 또한 낙찰 받은 다음에 취하.. 2011. 7. 4. 이전 1 다음