경매 VS 주식 VS 타이밍 ^^

안녕하세요 설춘환입니다

 

최근 주가가 단기간에 대폭락했습니다

글로벌경기의 악화 내지는 그러한 상황에 대한 많은 우려가 주가의 대폭락으로 이어졌습니다

 

정말 눈 깜짝할 사이에 시가총액이.....

그렇다면 각 개인의 자산의 감소가 급격하게 이루어졌습니다

 

늘 상 이러면

삼성의 이건희 회장의 시가총액이 얼마 감소했다든지

현대차의 정몽구 회장의 시가총액이 얼마 감소했다든지.....

 

사실 그보다 중요한 것은 각 개인의 시총이 얼마나 감소했는지가 더 중요한 것 아닙니까......

 

하나의 주식에 몰빵(?)하고 있던 저로서도 이번 대폭락시기에 시총의 감소자에 예외자가 될수는 없었습니다

 

사실 그럴마음도 없었습니다

 

과거에 저는 단타위주로 주식을 사고 팔고 했던 기억이 납니다

특히 신용까지 써가면서.....

 

늘 시간과의 싸움에서 용감하게(?) 패배했던 기억들...

 

이제는 조금씩 느껴봅니다

시간과의 싸움에서 이길 수 있는 사람이 재테크에서도 이길 수 있다고.....

 

경험칙이 전부는 아닙니다만

이러한 단기간의 대폭락은 차후에 큰 수익을 가져다 준 사례가 상당히 많았다는 경험칙을 고려해서

단기 낙폭과대주 중심으로 우량주를 선별해서

조금씩 매수하는 것도 나쁘지는 않습니다

 

다만 단기적으로 완만한 상승세보다는

단기 급반등이 일어날 가능성이 많아 보입니다

 

따라서 이러한 장세는 오히려 단기매매가 주요한 시장이 아닌가 봅니다

오르면 팔고 내리면 사고...........

 

반면에

부동산은 그런것이 쉽지 않죠

 

이번 사태를 보면서 주식과 부동산의 차이를 극명하게 나타내주고 있는 것들이 있습니다

 

바로 환금성........ 역시 주식이죠

순간순간 사고팔고  ......부동산은 절대 이럴수는 없겠죠....

 

반면에 4-5일만에 30-40% 급락..

부동산은 또 절대 이럴수는 없겠죠..............

 

아무튼 최근 저에게 오는 많은 상담들 중에

지금이 부동산매수타이밍이 맞는지

주식의 매수타이밍이 맞는지...........

 

일단 전제는 매도타이밍은 절대 아니라는 겁니다

 

다만 섣불리 매수타이밍도 아닙니다

 

그러나 이러한 시점이 장기적인 패턴으로보면 저가에 매수할 수 있는 절호의 기회였다는 점입니다

 

과연 이번에 주식시장과 부동산시장은 또 다시 동조화현상이 일어날지 궁금합니다

 

가령 주식시장이 좋지 않으니 부동산시장에도 악영향을 미칠지

  오히려 주식시장에 대한 두려움이 부동산시장의 자금유입으로 이루어질지에 대한 궁금증이 생깁니다

 

부동산도 일반매매는 다소간 부담스러운 장인것은 맞는 것 같습니다

 

여전히 제가 경매를 다루어서 그런지 몰라도

경매만큼 차후 가격에 대한 리스크를 회피할 수 있는 수단이 많지 않습니다

 

더불어서 주식시장의 하락은

분명 부동산시장에도 긍정의 효과를 단기적으로 바라보기는 어려울듯 합니다

 

주식시장에서 돈이 상당기간 묶일 것 같습니다

개인은 더더욱 그러하겠지요 물타기도 이루어질 것입니다

 

이럴때 실수요자는 더더욱 경매시장에서 본인이 원하는 부동산을 과감하게 낙찰받아야 할 것입니다

 

전제는 반드시 권리분석상의 하자는 없고

시세보다는 저렴하게.....

 

반드시 지켜야 합니다

 

또 하나

최근 시장에서는 낙찰을 받으면 경매를 잘하는 사람 취급하고

그렇지 않으면 경매를 잘 못하는 사람 취급하는 경향이 있습니다

 

이에 절대 동의할 수 없습니다

정말 시세파악과 어려운 특수물건이었는데 본인만의 노하우로 정말 저렴하게 받았다면 아낌없이

응원해주고 인정해주어야 합니다

 

그러나

막연히 높은 가격을 기재하여 낙찰받고 낙찰받는 순간부터 후회하는 분들도 상당히 많습니다

결코 바람직하지 않죠

 

사전에 이러한 상황에 시뮬레이션을 통해

잘 받은 것인지

그렇지 못한 것인지에 대해 확인하고 입찰에 참여해야 합니다

 

다만 똘똘한 집한채

시세대비 5-15%정도 저렴하게 매수할 수 있는 지금의 타이밍입니다

 

여러분

이제 휴가철도 얼마남지 않았습니다

 

하반기에는

여러분이 잘할 수 있는 재테크 한개씩을 선별해서

집중적으로 수익을 내보는 것은 어떨까요?

 

본인의 결단력이 필요한 시점입니다.

 

 

여러분 힘내시고 화이팅하세요

 

 

이상 설춘환이었습니다^^